Zápis z členské schůze Bytového družstva Javor ze dne 31. 3. 2015

Předsedající: Mgr. Čerychová, přítomno 30 členů a další 3 členové bez nájemního
práva: Ing. Fačkovec, p. Táborský, p. Pilař
schůze je usnášení schopná.

Pověřená zápisem byla p. Kateřina Pilařová

1. Přivítání a představení nového člena BD p. Renáty Palasové (byt 01A).
Poděkování členům BD Javor za vstřícný přístup při revizi plynových zařízení (drobné závady byly odstraněny).

2. Zpráva revizní komise: představenstvo družstva se schází pravidelně.
(přednesl p. Václav Pilař)
Zpráva o hospodaření družstva: aktuální stav na účtu družstva, porovnání stavu s loňským rokem, snaha o vyjednání lepších podmínek u Komerční banky
(přednesl Ing. Pavel Janda)

3. Rekapitulace oprav a údržby domu:
– instalace nových vrat do průjezdu
– nový plot
– oprava dvora, nová fasáda, nová okna do provozovny
– oprava kanalizace, odstranění prosakování spodní vody
(přednesla Mgr. Ivanka Čerychová)
Veškeré finanční prostředky na opravy a údržbu domu byly vynaloženy efektivně, účelně, hospodárně.

4. Informace o stavebních úpravách v roce 2015
– průjezd domu – do nových fungujících vrat budou nainstalovány větrací otvory, bude pořízena omyvatelná podlaha a omyvatelné obklady stěn (tím by mělo být zamezeno zápachu z kontejnerů umístěných v průjezdu)
– odborná úprava zahrady domu
– měřiče spotřeby tepla budou instalovány před novou topnou sezónou – metody a typy měřidel, počet měřidel, způsob odečtu, rozúčtování topných nákladů, vytvoření infrastruktury pro využití dalších měřidel (např. plynu, elektrické energie)
–   instalace kamerového systému s 14denním záznamem (umístění kamer – vchod do domu 2 ks, uvnitř domu 2 ks, parkoviště 1 ks, dvůr domu 2 ks, umístění záznamového zařízení do archivu domu)

hlasování:
pro: 28, proti: 0, zdržel se: 2
(přednesl Ing. Radek Fačkovec)

Různé:
– členové družstva, kteří mají v bytě podnájemníky, požádají o souhlas (i dodatečný souhlas) s podnájmem bytu představenstvo BD Javor na formuláři, který je umístěn na internetových stránkách BD Javor, nebo si mohou tento formulář vyzvednout u členů představenstva družstva
–   redukce suchých větví, úprava koruny stromů (javorů na pozemku BD Javor) proběhne dne 01.04.2015 (zajistil p. Jiří Táborský)
– odstranění větví stromů (kaštanů) na zahradě mateřské školy, které zasahují nad pozemek BD Javor (po dohodě s ředitelkou MŠ) proběhne během měsíce dubna 2015
– řešení krádeží v domě:
na vedlejší budovu byl nainstalován ostnatý drát, aby došlo k zamezení přelézání na balkóny domu,
k zabezpečení balkonů mřížemi nebo skly není nutný souhlas družstva o možnosti zvýšení bezpečnosti obyvatel domu – instalace pevných fólií na okna a dveře balkónů proti rozbití a UV záření informoval p. Karel Kozel
– proběhne kontrola a seřízení uzavírání oken a balkonových dveří u bytů na žádost nájemníků (v domě budou vyvěšeny podpisové archy)
– vyklápěcí, větrací okna na schodištích domu budou nainstalována výhledově
– nájemníkům bylo doporučeno zkontrolovat regulační ventily u radiátorů (zda nejsou zbytečně na vysoký stupeň) pohybovat nejméně 5 krát do roka regulačními ventily radiátorů zavírat uzávěry vody a plynu v jádře bytu před opuštěním bytu na delší dobu (víkend, dovolená, apod.) z důvodu prasknutí vodovodních trubek, nebo úniku plynu v opuštěném bytě (informoval p. Karel Kozel)
– odhlučnění vrat průjezdu zajistí Ing. Radek Fačkovec
– roční vyúčtování za rok 2014 jednotlivým členům předal Ing. Pavel Janda
– volba nového představenstva BD Javor na další období – o funkce v představenstvu družstva neprojevili přítomní členové BD Javor zájem, proběhlo hlasování o setrvání současného představenstva

hlasování:
pro: 24, proti: 0, zdrželi se členové představenstva: 6

Příloha: prezenční listina – Dělnická 1501/28A
prezenční listina – Dělnická 1501/28B
Zapsala: Pilařová, 31.03.2015