Zápis z členské schůze Bytového družstva JAVOR ze dne 28. 3. 2018

Zápis z členské schůze Bytového družstva JAVOR ze dne 28.3.2018

Předsedající:  Mgr. Ivanka Čerychová

Přítomno 25 členů – schůze je usnášení schopná

Pověřená zápisem byla pí. Jitka Fačkovcová

Program:

1. Zahájení

• Krátká vzpomínka na Ing. Pavla Jandu, který zesnul v prosinci 2017 a poděkování za jeho práci pro BD a vzpomínka na zesnulého p. Zdeňka Kurce
• Lukáš Holý, předseda kontrolní komise, informoval členy družstva o hospodaření BD JAVOR za rok 2017
• Zápisy z jednání představenstva jsou uloženy v archivu BD
• Měsíční nájem Kozlovny probíhá bezproblémově
• Projednání rozpočtu a financování BD na další rok

Hospodaření a projednání dalšího financování BD JAVOR odsouhlasilo:
Hlasování:pro: 25, proti: 0, zdrželo se: 0

2. Přivítání nových členů BD

• Ing. Kateřina Sobotová
• Alena Mynářová
• Ing. Pavla Řezáčová
• Kristýna Urbanová

Hlasování: pro: 25, proti: 0, zdrželo se: 0

3. Rekapitulace investic v roce 2017

• Kamery v domě: poslední instalovány u odpadků
• Kontejnery na odpad: jsou malé, brzy bývají přeplněné a není možné je vyměnit za větší (Mgr.Čerychová bude projednávat možnost navýšení svozů a za jakou částku. Pozn. zjištění po schůzi: navýšení svozů není možné, v dalších dnech neprobíhá. Navýšení popelnic není možné z důvodu omezeného místa v průjezdu. Budeme i nadále monitorovat. Prosíme nájemníky o využití velkoobjemových kontejnerů pro větší rozměry tříděného odpadu.)
• Rozvody tepla a opravy po rozvodech
• Průběžné opravy ve výměníkách
• Celkové čištění výtahů
• Prořezy stromů
• Veškeré revize: požární ochrana, elektrorozvody, deratizace….
• Zajištění navýšení pojistné hodnoty domu (na 65mil.) u společnosti KOOPERATIVA (v případě potřeby, při poruše týkající se domu, je na nástěnkách a stránkách BD vyvěšen kontakt na asistenční službu)

Hlasování:pro:25, proti: 0, zdrželo se: 0

4. Investice – plány pro rok 2018

• Vyměnit vchodové dveře v domě A + B

Návrhy, které zvažujeme: Jednalo by se o hliníkové dveře na čipové karty (+ klíč v případě poruchy), samozamykací, vícebodové zámky s klikou pouze uvnitř. Jednokřídlé, šířka 90cm, zevnitř bílé, z venku barva antracitová?? Elektronický vrátný není u současných telefonů nastaven. Byl vznesen dotaz, zda do budoucna el.vrátného nastavit či nikoli. (Schůze se usnesla, že prozatím necháme vypnutý jako doposud, aby se omezil přístup nežádoucích osob do domu.)

Ohledně dveří byly osloveny dvě firmy: NEXT (GEUS, který spolupracuje s firmou NEXT), VORLÍČEK PLAST a další budou ještě osloveny a bude následovat výběrové řízení

• Položení nových koberců před výtahy
• Oprava podlahy v průjezdu: řešeno jako reklamace (firma Weber dodá zdarma materiál a pod jejich dohledem bude pan Smetana provádět opravy). Celkový finanční odhad pro družstvo je cca 10000,-Kč. Předpoklad zavření průjezdu je cca 2 dny. Z důvodu zásobování restaurace Kozlovna není možná velká oprava. Pokud by se v budoucnu problém opakoval, bude nutná domluva radikální rekonstrukce.
• Plánovaná rekonstrukce chodníků
• Výměna vodoměrů: současné vodoměry mají 5 let a výměna plánovaná na leden 2019

Hlasování: pro: 25, proti: 0, zdrželo se: 0

5. Různé:

• Příprava nových nájemních smluv (aktualizované rozměry bytů po rekonstrukci balkonů)
• Kultivování zahrádky před domem (poptá se zahradník p.Holý)
• Návrh na zakoupení laviček na zadní dvůr
• Dotazy členů družstva: 0

Hlasování: pro: 25, proti: 0, zdrželo se: 0

Poděkování všem členům BD JAVOR za účast na členské schůzi.

V Praze dne 5.4.2018

Příloha: prezenční listina vchodu 28/A a 28/B

Zapsala: Jitka Fačkovcová