Zápis z členské schůze Bytového družstva Javor ze dne 25. 6. 2014

Předsedající: Mgr. Čerychová, přítomno 26 členů (z toho 3 členové bez nájemního práva: Ing. Fačkovec, p. Táborský, p. Pilař), schůze je usnášení schopná.

1. Přivítání a představení nového člena BD:

Jiří Frühauf, ml. (byt 21 B)

2. Poděkování členům představenstva a členům rozšířeného představenstva za práci pro

družstvo, především při tvorbě nových stanov

3. Informace o nových stanovách (přednesla Ing. Radka Eismannová):

– úpravy proběhly s přihlédnutím k původním stanovám, metodice, stanovám jiných bytových družstev a po poradě s právníkem SMBD

– změny – místo členského práva je nově členský podíl a úprava názvu družstva, zůstává „člen s nájemním právem“, „člen bez nájemního práva“, zůstává stejné vymezení činnosti BD, představenstvo, kontrolní komise

– návrh nových stanov byl doručen členům do schránek a elektronicky, členové BD nepodali do konání členské schůze žádné připomínky

– plné moci – termín odevzdání je do 10.07.2014, pověřené osoby Mgr. Ivanka Čerychová, Ing. Radka Eismannová, p. Karel Kozel doručí plné moci k notáři, termín schůzky byl stanoven na 30.07.2014 (16:00 hod.)

4. Odsouhlasení nových stanov BD

Hlasování:

proti: 0, zdržel se: 0, pro: 26

5. Informace o investičních úpravách (přednesl Ing. Radek Fačkovec)

– zhotoven byl nový plot

– proběhla výměna zadních vrat do průjezdu

– plánované akce: nová fasáda ve dvoře společně s výměnou 4 oken v přízemí,

schody, mříže, oprava anglických dvorků, revize s vyčištěním kanalizace

(prohlídka kamerou, vyfrézování, pročištění tlakovou vodou), plánována je

výměna i předních vrat (opatřena budou větracími otvory)

6. Přestavba provozovny pizzeriie v jiný typ restaurace proběhne během září 2014. Finanční podmínky smlouvy s provozovatelem se nemění, otevírací doba zůstává stejná. Představenstvo se dohodlo na odpuštění nájmu za jeden kalendářní měsíc, kdy bude probíhat přestavba (důvodem bylo vynaložení větších finančních prostředků na přestavbu ze strany provozovatele).

Jakým způsobem bude řešen odpad z vymývání cisterny při zásobování provozovny

zjistí představenstvo vznesením dotazu na provozovatele.

Různé:

Představenstvo družstva se schází pravidelně.

Řešení krádeží v domě – bylo provedeno zabezpečení ze strany dvora. Představenstvo plánuje instalaci kamerového systému s nahrávacím zařízením. Proběhne výběrové řízení na dodavatele, členové BD vyjádří svůj souhlas, popř. nesouhlas s umístěním kamerového systému, následně proběhne ohlášení Úřadu pro ochranu osobních údajů.

Opravy a seřízení výtahu budou řešeny s p. Šmejkalem.

Zápach z popelnic bude řešen větracími otvory ve vratech průjezdu.

Odložení věcí, jejich uzamčení a následné nevyklizení sklepa č. 4 bude řešit představenstvo s novými nájemci bytu. Sklep bude uvolněn pro potřeby nájemce bytu, ke kterému byl sklep v minulosti přidělen.

Plánována je revize plynových spotřebičů a rozvodů během září 2014.

Pověřená zápisem byla p. Kateřina Pilařová

Příloha: prezenční listina – Dělnická 1501/28A

prezenční listina – Dělnická 1501/28B

Zapsala: Pilařová, 26.06.2014