Zápis z členské schůze Bytového družstva JAVOR ze dne 21.3.2019

Zápis z členské schůze Bytového družstva JAVOR ze dne 21.3.2019

Předsedající:  Mgr. Ivanka Čerychová – omluvena pro nemoc

Zastoupena Ing. Radkou Eismannovou

Přítomno 22 členů – schůze je usnášení schopná

Pověřená zápisem byla pí. Jitka Fačkovcová

Program:

1. Zahájení

• Krátká vzpomínka na pana Karla Vamberu a paní Dášu Vodňanskou, kteří nás opustili v uplynulém roce
• Lukáš Holý, předseda kontrolní komise, informoval členy družstva o hospodaření BD JAVOR za rok 2018
• Projednání rozpočtu a financování BD na rok 2019

Hospodaření a projednání dalšího financování BD JAVOR odsouhlasilo:
Hlasování: pro: 22, proti: 0, zdrželo se: 0

2. Rekapitulace investic v roce 2018

• Brigáda: poděkování za účast na úklidu spadaného listí a celkové vyčištění prostor před i za domy A, B.
• Byl instalován zavlažovací systém a úprava zahrádky (investice BD byla cca 120 tis. Kč).
• Na OŽP byla podána žádost o povolení pokácet napadený javor, který byl zasažen houbovou chorobou. OŽP pokácení povolilo s tím, že bude vysazen javor nový. Zajištění pokácení se ujal pan Táborský, kterému bylo prostřednictvím schůze poděkováno.
• Byla reklamována podlaha v průjezdu u popelnic. Došlo k nápravě, kdy byl epoxidový nátěr nanesen rovnou na podlahu a tím by nemělo docházet k jejímu poškozování. (zajišťoval Ing. Fačkovec)
• Došlo k celkovému čištění výtahů, výtahových šachet, kabinky a čištění kanalizačních klapek.
• Byla provedena výměna vodoměrů a opravy tekoucích ventilů. V některých bytech bylo zjištěno špatné uchycení stoupaček ke zdi. Oprava uchycení a výměny uzávěrů stoupaček jsou jedním ze záměrů pro rok 2019.
• Veškeré revize provedeny: požární ochrana, elektrorozvody, deratizace…. V případě hromosvodů, které revizí neprošly, byla provedena jejich úplná výměna a následná revize byla již v pořádku schválena.
• UPC + T Mobile: došlo k přivedení optického kabelu na střechu s možností rozvedení do jednotlivých bytů. Úprava TV antén.
• Rozšíření kamerového systému na popelnice v průjezdu z důvodu vandalismu.
• Byla provedena oprava plotu u vjezdové brány a vyměněna čidla, která byla během týdne opět nabourána. Z tohoto důvodu prosíme všechny členy družstva, aby v případě jakéhokoliv poškození zařízení v domě a jeho okolí vždy závadu nahlásili a mohla být sjednána náprava.
• Proběhlo výběrové řízení na vchodové vstupní dveře (vybrána firma DECOINTERIER)

                     Hlasování: pro:22, proti: 0, zdrželo se: 0

 Investice – záměry pro rok 2019

• Vyměnit vchodové dveře v domě A + B.

Na základě VŘ byly vybrány dveře od firmy DECOINTERIER. Bude se jednat o dveře jednokřídlé v barvě antracit.  Dveře budou na čipové karty (+ klíč v případě poruchy), samo zamykací s tříbodovým zámkem s klikou pouze uvnitř.  Bylo domluveno, že klíče zatím zůstanou stejné jako u vyměněného zámku vchodu B (nájemníkům vchodu A budou klíče doručeny před výměnou). Plánovaný termín je na jaře 2019. Šíře dveří bude 95 cm. (pozn. šíře vchodových dveří do bytů je 80 cm)

• Po výměně dveří by mělo dojít i k výměně koberců před výtahy.
• Oprava chodníků před vchody A i B za zámkovou dlažbu, která by odpovídala té, co je položena před restaurací Kozlovna.
• Oprava uchycení stoupaček a výměna uzávěrů stoupaček (dle sdělení p. Kozla by celková rekonstrukce stoupaček měla být cca za 10 let)

Hlasování: pro: 22, proti: 0, zdrželo se: 0

4. Různé:

• Projednání možnosti nainstalování světelných čidel u popelnic (pozn. po schůzi již Ing. Fačkovec světlená čidla v průjezdu již zařídil) 

Hlasování: pro: 22, proti: 0, zdrželo se: 0

• Pozvánka členů na letní grilování (aktuální termín bude vyvěšen na nástěnce). Jste srdečně zváni.
• Dotazy/připomínky členů družstva a jejich zástupců:
• Frühauf: zvážit možnost cedule ohledně zákazu parkování pro ty, co zde nemají co dělat
• Kroupa: poznámka ke dveřím a jejich seřízení samo zavíracího systému

 Poděkování všem členům BD JAVOR za účast na členské schůzi.

V Praze dne 10.4.2019

Příloha: prezenční listina vchodu 28/A a 28/B

PS: Po oficiálním ukončení členské schůze předal pan Kroupa, jako zástupce Renáty Palasové, představenstvu stížnost na provoz restaurace. K jeho stížnosti se představenstvo vyjádří, nicméně si dovolujeme upozornit, že nejvyšším orgánem BD Javor je členská schůze, proto tato stížnost měla být projednávána během ní. Prosíme členy družstva, aby pro příští schůze s tímto počítali.

 Zapsala: Jitka Fačkovcová