Zápis z členské schůze Bytového družstva JAVOR ze dne 10.11.2021

Předsedající:  Mgr. Ivanka Čerychová

Přítomno 24 členů – schůze je usnášení schopná

Pověřená zápisem byla pí. Jitka Fačkovcová

Program:

1. Zahájení
2. Z důvodu COVID-19 se v roce 2020 členská schůze nekonala, proto se informace o hospodaření družstva i provedené investice vztahují na roky 2020 a 2021
3. Krátká vzpomínka na ty, kteří nás opustili v uplynulém roce (p.Pfrogner, manželé Demovi, p.Sláma)
4. Přivítání nových členů družstva
5. p. Lukáš Holý, předseda kontrolní komise, informoval členy družstva o hospodaření BD JAVOR za rok 2020 i rok 2021.   
6. Projednání rozpočtu a financování BD na rok 2022

Hospodaření a projednání dalšího financování BD JAVOR odsouhlasilo:
Hlasování: pro: 24, proti: 0, zdrželo se: 0

• Rekapitulace investic v roce 2020 a roce 2021
• Brigáda: poděkování za účast na úklidu spadaného listí a celkové vyčištění prostor před i za domy A, B
• Nebylo třeba žádné velké investice/opravy: Došlo k výměně okapového žlabu v místech, kam zatékalo. Jednalo se hlavně o byt p.Frühaufa a bylo řešeno ve spolupráci s pojišťovnou Kooperativa, se kterou má BD Javor uzavřenou pojistnou smlouvu. Dále k celkové opravě výtahových strojoven na střeše (nové omítky, lišta na kabely….)
• Veškeré revize provedeny: požární ochrana, elektrorozvody, deratizace (průběžně několikrát ročně)
• Nově opravena a natřena postranní zeď za vjezdem na dvorek, ukončeny zahradnické práce (zazimování)
• V roce 2020 došlo k vyfrézování stoupaček, opravě výměníkové stanice, nové kotle ve výměníku (uzávěr ventilu, rozvody), stažení kanalizace do výměníku, oprava ležáků a stoupaček na teplou vodu ve výměníku a instalování silnějšího čerpadla

                     Hlasování: pro: 24, proti: 0, zdrželo se: 0

• Investice – záměry pro rok 2022
• Vyměnit venkovní zvonky u vchodů A + B
• Vyměnit zvonky u bytů i v bytech (el.vrátný-v případě potřeby půjde zprovoznit, ale zatím zapojen nebude)
• Oprava utržených plechů po předchozích vichřicích (oprava klempířem provedena listopad 2021)
• Restaurace Kozlovna platí nájem již v plné výši. V případě, že situace ohledně COVID-19 bude příznivá, platby budou stále v plné výši.
• Do budoucna navržena výměna radiátorů a topných těles i se stoupačkami (bez stoupaček je výměna radiátorů zbytečná)

Hlasování: pro: 24, proti: 0, zdrželo se: 0

• Různé:
• Projednání navýšení počtu popelnic na směsný odpad, případně papír a plast (vše, co se „válí mimo“, není odváženo!)
• V případě rekonstrukce v bytech je potřeba po řemeslnících uklidit společné prostory (každý sám za sebe)
• V případě znečištění výtahu platí to samé – každý si to po sobě uklidí!
• Otevírání ventilačních oken na společných chodbách – pokud otevřete, tak i zavřít (jinak tam zatéká). Prosíme NESAHAT na ovládání požárních oken ve vyšších patrech!
• Ve sklepě (řemeslnická místnost) je pro všechny zpřístupněna malá posilovna.
• Projednání možného automatického zavírání dveří průjezdu
• Restaurace Kozlovna – sdělení výsledku šetření inspekce na další stížnost pí.Maternové – vše je v pořádku v souladu s předpisy (na vyžádání lze předložit zápis z jednání se závěrem kontroly)
• Poděkování všem nájemníkům za souhlas s odpuštěním nájmu Restauraci Kozlovna v souvislosti s COVID-19
• Navržen termín brigády na úklid listí – 11.12.2021 od 9:00hod. (kontejner bude zajištěn)

Hlasování: pro: 19, proti: 0, zdrželo se: 5

• Dotazy/připomínky členů družstva a jejich zástupců:
• pí. Macháčková: nefunguje jí topení v koupelně (K.Kozel zkontroluje)

Poděkování všem členům BD JAVOR za účast na členské schůzi.

V Praze dne 10.11.2021

Příloha: prezenční listina vchodu 28/A a 28/B

Zapsala: Jitka Fačkovcová