Zápis z členské schůze Bytového družstva Javor ze dne 29.03.2017

Předsedající: Mgr. Ivanka Čerychová,
přítomno 28 členů  – schůze je usnášení schopná.
Pověřená zápisem byla p. Kateřina Pilařová

Program:

1. Zahájení
2. Ing. Pavel Janda st. informoval členy o hospodaření BD  Javor. Václav Pilař, předseda kontrolní komise, sdělil, že představenstvo se pravidelně scházelo vždy v plném počtu (od minulé členské schůze proběhlo 7 jednání). Zápisy z jednání představenstva jsou uloženy v archivu BD. Hospodaření BD Javor odsouhlasilo:

Hlasování: pro: 27, proti: 0, zdržel se: 0, během hlasování nepřítomen: 1

2. Mgr. Ivanka Čerychová v souvislosti s volbami do představenstva ocenila ochotu  níže jmenovaných nájemníků mladších ročníků pracovat v představenstvu BD, a to /i jako všichni ostatní/  bez nároku na odměnu.

Ing. Pavel Janda st. rezignoval na funkci místopředsedy družstva, ale dále zůstává v rozšířeném představenstvu. Nadále povede dosavadní agendu (smlouvy, dohody, kontrolu účetních položek, rozpočty výše nájemného a další). Na místo místopředsedy družstva představenstvo navrhuje jmenovat Ing. Radka Fačkovce.

Hlasování: pro: 27, proti: 0, zdržel se: 0, během hlasování nepřítomen: 1

Z osobních důvodů ukončují svoji činnost v představenstvu manželé Pilařovi. Představenstvo navrhuje za předsedu kontrolní komise místo Václava Pilaře pana Lukáše Holého.

Hlasování: pro: 27, proti: 0, zdržel se: 0, během hlasování nepřítomen: 1

Za Kateřinu Pilařovou, která  vykonávala organizačně administrativní agendu, představenstvo navrhuje jmenovat paní Jitku Fačkovcovou.

Hlasování: pro: 27, proti: 0, zdržel se: 0, během hlasování nepřítomen: 1

4. Dokončené investiční akce:

– schodišťová větrací okna

– instalace automatického filtračního zařízení pro čistý přívod vody

– údržba zahrady

– čištění kanalizace za použití kamer a následná výměna poškozené plastové klapky za nerezovou

– revize a odstranění závad zjištěných při revizích

– proběhla deratizace

– kontrola výměníku a následná revize

5. Investiční záměry:

– výměna vodorovných rozvodů tepla (předběžný rozpočet cca 630 tis. včetně DPH). Nájemníci sklepních kójí, kde jsou instalovány uzávěry, byli osloveni a požádáni o vyklizení a zpřístupnění kójí. Plánovaný začátek akce je 20.05.2017, kdy bude uzavřen přívod tepla. Zaměstnanci provozovny Kozlovna požadují během prací omezení hluku po dobu vydávání obědů (od 11:00 do 14:00 hod.). Předpokládaná doba rekonstrukce je cca 2 měsíce.

6. Různé:

– V bytě Fačkovcových /7A/ bude probíhat rekonstrukce během měsíce května.

– Poděkování za příkladný přístup nájemníků k revizím elektro a plynu.

– Byla podána žádost o začlenění do programu MHMP „Tříděný odpad v domech“. Objednány byly 3 ks kontejnerů o objemu 240 l na sklo, papír a plast. Ing. Radka Eismannová upozornila na četnost vyvážení kontejnerů na odpad.

– Řeší se reklamace povrchové úpravy podlahy v průjezdu domu (použity byly správné materiály, problematický byl podklad).

– Mgr. Čerychová požádala nájemce bytů, kteří podnajímají své byty, aby zajistili, popř. opravili jmenovky na zvoncích a schránkách v souladu s ostatními vytištěnými jmenovkami a vyvarovali se přepisování a přelepování jmenovek.

– Hluk z vedlejší stavby řešil Ing. Pavel Janda st. se stavbyvedoucím. Povolení stavby se vztahuje i na sobotu a neděli, povolenou hladinu hluku nepřekračují.

– Navržena byla možnost umístit na terasu za domem samozavlažující květináče osázené květinami a okrasnými dřevinami, lavičky a stůl. Tím by v současnosti nevyužívaný prostor mohli obyvatelé domu příjemně využívat. Jiří Frühauf upozornil na propadající se část terasy u zdi domu.

– Jakub Mynář vznesl požadavek na připojení ke kabelové síti UPC z důvodu připojení k výrazně rychlejšímu a stabilnějšímu internetu i připojení k dalším programům. Ing. Strejčková navrhla zřídit pracovně přípravnou technickou komisi pro připojení k optické síti. Jakub Mynář zjistí možnosti a podmínky připojení.

– Jakub Mynář upozornil na vysokou četnost otevírání vrat do průjezdu budovy způsobenou častým zásobováním provozovny „Kozlovna“. Mgr. Ivanka připomněla, že pokud se uzavře průjezd bez větrání, dojde ke zvýšení zápachu z kontejnerů. Karel Kozel upozornil na možnost zamrznutí trubek v průjezdu během zimního období. Požádal obyvatele o zavírání dveří a o upozornění pracovníků provozovny. Ing. Radek Fačkovec sdělil, že automatické uzavírání vrat se během několika dní rozbilo a zařízení není vhodné pro potřeby a způsob zásobování provozovny.

7. Závěr:

Poděkování členům BD Javor za to, že přišli na členskou schůzi v hojném počtu.

V Praze, dne 29.03.2017